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100.200 €

Kaufpreis

ca. 35,47 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Kapitalanlage: Sehr attraktive & nachgefragte 2-Zimmerwohnung mit Balkon & STP

100.200 €

Kaufpreis

ca. 35,47 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Dusche
  • Laminat
  • Gas
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: HA2414213, Objekt-ID: 1844206035
map pin
Dresden - Übigau (01139)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 35,47 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1996
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
100.200 €
Kaltmiete
4.353 €
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1
Preis Stellplatz Tiefgarage
17.500 €
Courtage Hinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Boden
Laminat
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
02.11.2018
Gültig bis
02.11.2028
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
kWh/(m²a)
kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive & nachgefragte 2-Zimmerwohnung mit schönem Süd-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum genutzt werden. Die Wohnung ist sehr hell und enthält keine Durchgangszimmer. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus.

Lage

Die Immobilie liegt im grünen & historischen Stadtteil Übigau. Die Lage ist sehr nachgefragt und zentrumsnah. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Elbwiesen. Dort kann man perfekt spazieren gehen und sich erholen. In nur 10 Minuten erreicht man mit dem PKW und in 15 Minuten mit dem ÖPNV das Zentrum von Dresden. Auf die Autobahnen A4, A13 und A17 gelangt man in ca. 5 Minuten. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Fitnesstudios und vieles mehr sind vor Ort anzutreffen.

Weitere Angaben

Differenzmietgarantie für Erwerber!

Anbieter

HausHirsch GmbH

Ansprechpartner:
Herr Stephan Gräfer

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