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549.000 €

Kaufpreis

ca. 110 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Saniertes Einfamilienhaus in Höhenlage Cossebaudes!

549.000 €

Kaufpreis

ca. 110 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Offen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 11294, Objekt-ID: 1844324391
map pin
Dresden - Cossebaude (01156)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplatz Carport
2
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,Offen,
Boden
Fliesen,Laminat
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-04-21
Endenergiebedarf
328.10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
H
Baujahr
1936

Objektbeschreibung

+ sanierter Altbau, Baujahr 1936
+ Sanierung der Gewerke 2005
+ Fassade 2021 saniert
+ Gasheizung

+ top-gepflegtes Grundstück mit stilvollem Nebengelass
+ Carport mit 2 Stellplätzen
+ großer Schuppen für Gartenutensilien oder Fahrräder

Lage

+ ruhige Wohnlage in Dresden-Cossebaude
+ familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld
+ gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bushaltestellen fußläufig erreichbar
+ optimale Verkehrsanbindung über die B6
+ schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A17

Ausstattung

Gepflegter Objektzustand:
+ sonnige Terrasse (etwa 20 m²) in Südausrichtung
+ helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
+ Gäste-WC mit Fenster
+ Fliesen in den Bädern und Kellerbereich
+ gepflegter Laminatfußboden in den Wohnbereichen
+ Fußbodenheizung im Bad, klassische Heizkörper in den weiteren Räumen
+ begehbare Kleiderschränke in den Schlafzimmern
+ gemütliche Einbauküche mit Bartresen
+ Spitzboden (oberste Geschossdecke gedämmt)
+ voll unterkellert (teilweise beheizt)

Weitere Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 328.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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DIMAG mbH & Co. KG

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