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138.200 €

Kaufpreis

ca. 48,85 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Kapitalanlage: Nachgefragte 2-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon in hochwertigem MFH

138.200 €

Kaufpreis

ca. 48,85 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fernheizung
  • Fernwaerme
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: HA2413997, Objekt-ID: 1844206031
map pin
Dresden - Omsewitz (01157)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 48,85 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1994
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
138.200 €
Kaltmiete
5.283 €
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Preis Stellplatz Freiplatz
8.500 €
Courtage Hinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
12.03.2018
Gültig bis
12.03.2028
Primärenergieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
kWh/(m²a)
kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energie Skala

Objektbeschreibung

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive und nachgefragte 2-Zimmerwohnung mit schönem Süd-Balkon und herrlichem Blick ins Grüne gehört einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne & Duschtrennwand, eine separate Küche mit Fenster und Außenjalousien an allen Fenstern. Zusätzlich steht ein PKW-Stellplatz , ein Kellerraum sowie ein Wasch- & Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung aus. Die Gemeinschaftsgrünflächen des gepflegten Grundstücks laden zum Verweilen ein. Durch den sehr guten Energiekennwert C kann der Mieter an Nebenkosten sparen.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Cotta. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum und zur Autobahn aus. Mit dem Auto gelangt man in nur 10 Minuten und mit dem ÖPNV in 20 Minuten in das Stadtzentrum. Der Weg zu der Autobahn dauert ca. 6 Minuten. In der Umgebung befinden sich viele hochwertige, verklinkerte Altbau-Mehrfamilienhäuser und verschiedene Kleingartenanlagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Erlebnisbad "Elbamare" sind in unmittelbarer Nähe.

Anbieter

HausHirsch GmbH

Ansprechpartner:
Herr Stephan Gräfer

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