Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

116.500 €

Kaufpreis

ca. 41,09 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer

Kapitalanlage: Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Süd-Dachterrasse in hochwertigem MFH

116.500 €

Kaufpreis

ca. 41,09 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Gas
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: HA2414327, Objekt-ID: 1844206046
map pin
Dresden - Laubegast (01279)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 41,09 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1993
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
116.500 €
Kaltmiete
4.642 €
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1
Preis Stellplatz Tiefgarage
12.500 €
Courtage Hinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
15.06.2018
Gültig bis
15.06.2028
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
kWh/(m²a)
kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energie Skala

Objektbeschreibung

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive 1-Zimmerdachgeschosswohnung mit schöner Süd-Terrasse und herrlichem Blick gehört einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an. Die Mieter sind freundlich, zuverlässig und langjährig!
Die helle Wohnung verfügt über Außenjalousien, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Küche mit Fenster und Platz. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Trockenraum im Haus genutzt werden. Die Gemeinschaftsgrünflächen eignen sich perfekt zum Verweilen. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus.

Lage

Laubegast, ein malerisches Stadtviertel im Osten Dresdens, liegt idyllisch an den Ufern der Elbe und besticht durch seine charmante Mischung aus historischer Architektur und grüner Natur. Bekannt für seine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre, ist Laubegast ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Die Gegend ist geprägt von liebevoll restaurierten Villen, gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Nähe zur Elbe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks am Flussufer. Besonders der Elberadweg lädt zu ausgedehnten Touren entlang des Wassers ein und bietet dabei beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.

Laubegast verfügt über eine gute Infrastruktur mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der historische Dorfkern mit der St. Pankratius-Kirche und dem hübschen Marktplatz versprüht einen besonderen Charme und erinnert an vergangene Zeiten. Zudem ist das Stadtzentrum von Dresden mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Das Dresdener Stadtzentrum ist mit dem ÖPNV in 28 Minuten und mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar.

Anbieter

HausHirsch GmbH

Ansprechpartner:
Herr Stephan Gräfer

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


HausHirsch GmbH

Ansprechpartner:
Herr Stephan Gräfer
TelefonTelefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Stephan Gräfer

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe