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93.500 €

Kaufpreis

ca. 60,40 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Vermietete Wohnung über zwei Etagen - "Erdgeschoss und Souterrain"

93.500 €

Kaufpreis

ca. 60,40 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Duplex
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: BIG 3114, Objekt-ID: 1844230000
map pin
Weinböhla (01689)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 60,40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
2.00
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
93.500 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Hausgeld
306 €
Kaufpreis pro m²
1.523,18 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Duplex
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
29.03.2018
Gültig bis
01.03.2028
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1995
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101.20 kWh/(m²a)
101.20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Diese vermietete Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum auf der darunter liegenden Etage befindet sich in einer beliebten Wohneigentumsanlage im Zentrum von Weinböhla, An den Obstwiesen. Das Wohn- und Schlafzimmer, Bad und die Küche befinden sich auf der ersten Ebene. Unten dann der Hobbybereich der individuell auch als Arbeitszimmer oder Hobbys genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die sonnige Terrasse. In ca. 5 - 10 Minuten Fußweg erreichen Sie das Zentrum von Weinböhla mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für die sichere Unterbringung des PKW´s gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Dublex/oben) der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Der Mieter der Wohnung fühlt sich wohl und möchte gern weiterhin als Mieter für Sie zur Verfügung stehen.

Lage

Mit dem Standort Weinböhla genießen Mitarbeiter großer und mittelständiger Unternehmen den Vorzug einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität, verbunden mit dem Vorteil, in nur wenigen Autominuten sowohl Meißen, Radebeul, oder Dresden am Arbeitsplatz zu sein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, egal ob Straßenbahn, S-Bahn oder Bus lassen sich in nur wenigen Minuten die Zentren von Meißen und Dresden erreichen.

Ausstattung

sonnige Terrasse, Laminatfußboden im Wohnbereich, heller und geräumiger Wohnbereich, geräumiges Souterrain-Zimmer mit textilem Belag, kleines Kochabteil mit Speisekammer, innenliegendes Bad mit Wanne, Keller direkt an der Wohnung, Tiefgaragenstellplatz Dublex oben

Weitere Angaben

Die Wohnung ist seit 15.01.2024 an den jetzigen Mieter vermietet. Der Käufer tritt mit Kaufpreiszahlung in den bestehenden Mietvertrag ein.
Energieverbrauchskennwert 101,2 kWh (m²a ) mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 29.03.18, gültig bis 29.03.28 Klasse D

Anbieter

Breitenstein Immobilien GmbH

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Herr Maik Breitenstein

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