Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

1.750.000 €

Kaufpreis

ca. 1.076 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

Attraktive, voll vermietete Denkmalimmobilie mit Geschichte im südlicher Citylage von Halle (Saale)

1.750.000 €

Kaufpreis

ca. 1.076 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 996, Objekt-ID: 1843847243
map pin
Halle (Saale) - Südliche Innenstadt (06110), Südstr. 5
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Wohnfläche
ca. 1.076 m²
Grundstücksfläche
ca. 479 m²
Nutzflächen
ca. 1.076 m²
Vermietbare Fläche
ca. 1.076 m²
Anzahl Wohneinheit
12.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1889
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
1

Kosten

Kaufpreis
1.750.000 €
Provision
5.95 Prozent
Mieteinnahmen IST
90.792 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir ein attraktives und geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus in angenehmer Wohnlage der südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Liegenschaft hat eine Mietfläche von ca. 1076 m², verteilt auf 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Eine Baugenehmigung für den Anbau von Balkonen liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten, der Balkonanbau wurde vom Verkäufer bisher nicht umgesetzt. Die Verkaufsliegenschaft wurde seit ca. 2001 hochwertig saniert und renoviert, die beeindruckende Fassade, das Treppenhaus und der grüne Innenhof sprechen für sich. Der optional mögliche und genehmigte Balkonanbau sowie die sehr positive Entwicklung der Wohnlage zeugen vom erheblichem Potential der Liegenschaft.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 90.792,- €.

Das Haus ist nicht nur schön anzuschauen, es hat auch eine interessante Geschichte. Eine bekannte Bewohnerin war die Schriftstellerin Hedwig Courths-Mahler, die als junge Frau in der Südstraße 5 in Halle (Saale) wohnte.

Lage

Südstr. 5
06110 Halle (Saale)

Südliche Zentrumslage, bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu den nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den halleschen Hauptbahnhof und die nahe gelegenen Franckeschen Stiftungen sprechen für sich, hier wohnt man gern und in angenehmer Nachbarschaft.

Weitere Angaben

Die Liegenschaft ist ein Denkmal (Lage im Denkmalbereich und Baudenkmal), ein Energieausqweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.

Anbieter

Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH

Ansprechpartner:
Herr Marco Kunert

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter

Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH

Ansprechpartner:
Herr Marco Kunert
TelefonTelefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Marco Kunert

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe