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59.000 €

Kaufpreis

ca. 72,99 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Wohnung als Kapitalanlage!!

59.000 €

Kaufpreis

ca. 72,99 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 59-1224-3096, Objekt-ID: 1844212914
map pin
Plauen - Siedlung Neundorf (08523)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 72,99 m²
Anzahl Zimmer
3.0
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
296 €
Provision
3,57 %
Mieteinnahmen IST
3.360 €
Courtage Hinweis: mind. 2000€

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne
Boden
Fliesen, Laminat
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
04.02.2018
Gültig bis
04.02.2028
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
78,10 kWh/(m²a)
78,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energie Skala

Objektbeschreibung

Die Dreiraumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1914 gebautem Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage in Plauen Jahnstraße.
Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Schulen und Ärzte.

Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.
Ein Keller gehöret mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist bereits seit 1997 an den selben Mieter vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 3360 Euro pro Jahr.
(280 € pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.

Lage

Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung.
Bad mit Badewanne
Balkon
Keller

Weitere Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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