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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 668 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Büro mieten in Charlottenburg in der Franklinstraße 28-29 / Salzufer 11-12 #8Floor #Berlin #Office

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 668 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: IPB-O-724-2, Objekt-ID: 1843168986
map pin
Berlin - Charlottenburg (10587), Salzufer 11
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 668 m²
Teilbar ab
ca. 668 m²
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1982
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Nebenkosten
4,50 €
Mietpreis pro m²
20 €
Courtage Hinweis: Eine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Stromwert
33 kWh/(m²a)
Wärmewert
95 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Das Projekt 8 Floors ist ein imponierender Gebäudekomplex bestehend aus 3 Häusern, mit einem architektonisch hochwertigen Glasturm und direkt am Ufer des Landwehrkanals gelegen.
Der Komplex besitzt eine markante Metallfassade mit Glaskubus,
begrünte und aufwendig gestaltete Innenhöfe, helle und hochwertig ausgestattete Flächen sowie eine Dachterrasse mit spektakulärem Blick vom Regierungsviertel bis zum Funkturm.
Im Erdgeschoss finden sich diverse Einrichtungen, die dem Mieter mehr Komfort versprechen, wie z. B. ein Restaurant, Cafe, Kantine, Kindergarten und Fitnessstudio.

Stellplätze im Hof und in der Tiefgarage anmietbar.

Büros mieten in bester Lage direkt in der Franklinstraße 28-29 / Salzufer 11-12 im #8Floor

Lage

Das Büroensemble befindet sich im Herzen des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf unmittelbar am Salzufer, dem Ernst-Reuter-Platz und dem Campus der Technischen Universität.

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV über mehrere Buslinien sowie den fußläufig entfernten U-Banhhof "Ernst-Reuter-Platz" (U2).
Innerhalb weniger Minuten erreicht man den S-und U-Bahnhof "Zoologischer Garten" (U,1,U2,U9, S5,S7,S75,S46, mehrere Regionalfernzüge).
Die A100 ist nur ca. 2 km von Objekt entfernt

Büro mieten in Berlin-Charlottenburg #8Floor

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Franklinstraße 28-29 / Salzufer 11-12 - 8Floor:

Begrünte und aufwendig gestaltete Innenhöfe und Außenbereiche
Gastronomische Einrichtungen, ein Kindergarten sowie ein Fitnessstudio im Objekt
Dachterrasse vorhanden
Außen liegender Sonnenschutz mit automatischer Steuerung
Repräsentative Eingangsbereiche mit Lounge-Charakter
Lichte Raumhöhe ca. 2,85 m - 3,20 m
Personen- und Versorgungsaufzüge
Großzügige Fensterflächen
Lichtdurchflutete Büroflächen
Teilweise Hohlraumböden
CAT-7 Verkabelung
Fußböden nach Mieterwunsch
Beleuchtung
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküchen

Weitere Angaben

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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