Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

183.500 €

Kaufpreis

ca. 85 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Komfortable Maisonette in begehrter Wohngegend

183.500 €

Kaufpreis

ca. 85 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 030/15604, Objekt-ID: 1844205158
map pin
Neubrandenburg - Brodaer Höhe (17033)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 85 m²
Gesamtflächen
ca. 88,60 m²
Nutzflächen
ca. 3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Logia
1.00
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
183.500 €
Kaufpreis pro m²
2.158,82 €
Provision
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-04-27
Energieverbrauchkennwert
94.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
C
Baujahr
1996

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist deal für Ihr neues Zuhause oder als wertvolle Kapitalanlage in erstklassiger Lage. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1996 wurde in 2021/2022 umfassend renoviert. Sie befindet sich im begehrten Stadtteil Neubrandenburg-Broda, einer der gefragtesten Gegenden der Stadt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Die erste Wohnebene umfasst Küche, Bad sowie zwei der drei Wohnräume. Durch die großen Fenster, tageslichthelle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großzügigen Loggia, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet. Küche und Bad sind frisch saniert und modern gestaltet. Der dritte Wohnraum befindet sich im Dachgeschoss und ist über eine Treppe im Flur erreichbar. Mit einer Fläche von 30 qm und einer angenehmen Raumhöhe bietet dieses Zimmer einen idealen Rückzugsort und eignet sich hervorragend als Schlaf- oder Hobbyzimmer.
Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger:innen und anspruchsvolle Eigenheimsuchende, Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtgebiet West von Neubrandenburg, im Ortsteil Broda (Dorf). Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Ideal für alle, die eine Kombination aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre suchen.

Ausstattung

- helle, gut proportionierte 3-Zimmer-Wohnung
- großes Wohnzimmer mit gemütlicher Loggia
- modern saniertes Bad mit Badewanne
- neuwertige Einbauküche (aus 2022)
- elektr. Außenrollos in Wohn-/ und Schlafzimmer
- Gasheizung
- Abstellmöglichkeiten im Keller
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- überdachter PKW-Stellplatz

Weitere Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Anbieter

DKB Grund GmbH Büro Neubrandenburg

Ansprechpartnerin:
Frau Anna Pfitzner

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


DKB Grund GmbH Büro Neubrandenburg

Ansprechpartnerin:
Frau Anna Pfitzner
TelefonTelefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Frau Anna Pfitzner

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe