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Sie möchten Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen und gleichzeitig eine Kapitalanlage erwerben ?
Hier werden Sie fündig !
Diese Doppelhaushälfte mit Nebengelass erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück im Stadtteil Dierkow-West. Im Jahre 1937 wurde das Haus ursprünglich erbaut und in den 90er Jahren teilweise saniert. In der Vergangenheit wurde das Haus sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt. Dies macht die wunderbare Raumaufteilung möglich. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 2 Ebenen über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Anbau erwarten sie zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC und der Heizungsraum.
Ein entkerntes Nebengebäude welches ebenfalls auf dem Grundstück steht lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.
Das Dach wurde bereits erneuert und bietet eine gute Grundlage für den weiteren Ausbau.
Für den Umbau zu einer kleinen Appartementanlage liegen bereits erste Baupläne vor. Jedoch wären ebenfalls eine Werkstatt oder andere Ideen umsetzbar.
Der Garten des Grundstücks lädt zum Erholen ein. Ein alter Baumbestand und großzügige Grünflächen warten auf Ihre kreative Gestaltung.
Im Rostocker Stadtteil Dierkow gelegen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Entfernung. Die Rostocker Innenstadt ist in 10 bis 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Dieses Angebot wartet auf Sie mit folgenden Highlights:
- Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
- 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche und Bad
- Möglichkeit einer Dachterrasse auf dem Anbau
- Anbau mit 2 Zimmern und einem Gäste-WC (teilweise entkernt)
- entkerntes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Dach erneuert in 2024
- großzügiges Grundstück
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
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