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1.390 €

Miete zzgl. NK

ca. 103 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

VERMIETET: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1.390 €

Miete zzgl. NK

ca. 103 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Fernwaerme
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1002021891#quJOa, Objekt-ID: 1843341789
map pin
Lüneburg - Kaltenmoor (21337)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Anzahl Balkone
1.0
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.06.2025 oder nach Absprache früher

Kosten

Kaltmiete
1.390 €
Nebenkosten
350 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kautionshinweis
2.980,00 €
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Preis Stellplatz Freiplatz
100 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
87.3 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr
2017

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung im Ilmenaugarten:

- 4- Zimmer- Wohnung im 1. OG
- ca. 103,0 m²* Wohnfläche
- Balkon (ca. 12,0 m²) in West-Ausrichtung und eine zu öffnende Loggia (ca. 6,0 m²) in Ost-Ausrichtung
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspülmaschine
- 1 Duschbad mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss
- Badheizkörper
- Abstellraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
- Senkrechtmarkisen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Designbodenbelag in Holzoptik
- Gegensprechanlage
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis in das Staffelgeschoss

Lage

Mit dem Neubaugebiet IlmenauGarten ist in bester Lage Lüneburgs ein moderner neuer Stadtteil mit direktem Bezug zum idyllischen Flusslauf der Ilmenau entstanden.

Die Innenstadt, der Lüneburger Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Ärzte und Fitnessstudios sind fußläufig, in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Weitere Angaben

Sämtliche Angaben stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

*Der Balkon ist mit der Hälfte seiner Grundfläche angerechnet.

Anbieter

Maszutt & Bauer Immobilien GbR

Ansprechpartner:
Herrn Uwe Burgschat

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