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1.150.000 €

Kaufpreis

ca. 13.218 m²

Grundstücksfläche

Knapp 19.000 m² flexibel nutzbare Gewerbeflächen

1.150.000 €

Kaufpreis

ca. 13.218 m²

Grundstücksfläche
Makler-Objekt-Nr.: G-ZC166, Objekt-ID: 1844227778
map pin
Wilhelmshaven (26389)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gewerbepark
Grundstücksfläche
ca. 13.218 m²
Gesamtflächen
ca. 18.868 m²
Lagerflächen
ca. 18.868 m²
Büroflächen
ca. 18.868 m²

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Provision
3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück im etablierten Industriegebiet von Wilhelmshaven, nahe des Banter Sees. Das Areal umfasst die ehemalige Produktionsstätte,
Lagerhallen sowie Bürogebäude der Firma KSW. Besonders hervorzuheben ist das denkmalgeschützte Klinkergebäude mit dem charakteristischen „KSW“-Schild, in dem sich damals die Büros befanden.

- Denkmalgeschütztes Klinkergebäude: Ideal für repräsentative Büroräume, Gastronomie, Lofts oder kreative Nutzungen.

- Großzügige Lager- und Produktionsflächen: Viel Platz für Lagerlogistik, Produktionsstätten oder modernen Storage-Bedarf.

- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Potenzial für Hotel, Gastronomie, Büros und weitere gewerbliche oder kreative Konzepte.

- Hervorragende Lage: Im Herzen des Gewerbegebiets, umgeben von etablierten Unternehmen wie der Manitowoc Crane Group und Bauunternehmen.

- Attraktive Anbindung: Nähe zur Innenstadt, Autobahn und dem JadeWeserPort für optimale logistische Vorteile.

Lage

Das KSW-Gelände in Wilhelmshaven liegt ideal im südlichen Industriegebiet, nahe dem Banter See. Es bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, mit der Helmholtzstraße und
Industriestraße direkt in der Nähe. Die Autobahn A29 ist schnell erreichbar, was den Warenverkehr erleichtert.

- Infrastrukturelle Anbindung: Gute Erreichbarkeit und schnelle Verbindung zur Autobahn.

- Nachbarschaft: Umgeben von großen Unternehmen wie der Manitowoc Crane Group sowie Bau- und Logistikfirmen.

- Logistikvorteil: Nähe zum JadeWeserPort, ideal für internationalen Handel und Seetransporte.

- Flexibilität: Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen für Lager, Produktion, Büros oder kreative Konzepte wie Hotels und Gastronomie.

Anbieter

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Vincent Holdermann

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