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299.000 €

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Wohnfläche

k.A.

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Gewerbeimmobilie mit Geschichte im Herzen von Jever

299.000 €

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 9505, Objekt-ID: 1844230718
map pin
Jever (26441)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Grundstücksfläche
ca. 326 m²
Nutzflächen
ca. 21 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1754
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
1
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Provision
3,57%
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Zentral im historischen Stadtkern von Jever, in Nachbarschaft von Kirchplatz, Schloß und Amtsgericht, finden Sie diese großzügige, geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Immobilie.
Seit dem Baujahr 1754 ist das Gebäude vielfältig genutzt worden, sei es als Bürgerhaus oder Käse- und Butterhandlung, als Restaurant und Café oder wie heute als Begegnungs- und Therapiestätte der GPS.

Im Obergeschoss war lange Zeit eine Wohnung, im Erdgeschoss stand die gewerbliche Nutzung im Vordergrund.
Die aktuelle Nutzung ist auf die jetzigen Mieter zugeschnitten und die gesamte Fläche im Erd-
und Obergeschoss ist als Gewerbefläche ausgewiesen.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 27.600,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 2014.

Aus Verantwortung für den Erhalt und die Pflege historischer Bausubstanz oder aber aus Renditegesichtspunkten sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig.

Auf Innenfotos wurde auf Rücksicht der momentanen Nutzung verzichtet.
Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Lage

Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens . Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung

- Ladenlokal im EG ca. 100 m²
- Damen- und Herrentoiletten
- Innenhof
- diverse Therapie und Büroräume im Obergeschoss
- zentrale Lage
- Gasheizungen z.T. mit Brennwert von 1993, 2013
- Kaminofen

Anbieter

Volksbank Jever Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Silke Grässner

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