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Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Ein-/Zweifamilienhaus in Bremerhaven-Geestemünde. Diese Immobilie liegt auf einem 420 m² großen Grundstück mit einer idealen Gartengröße in beliebter Süd-Ausrichtung.
Das Haus aus 1948 ist voll unterkellert. Dort finden Sie mehrere Lagerräume sowie die Gaszentralheizung aus 1999. Die Wohnungen sind grundsätzlich getrennt - es gibt separate Eingänge, Stromzähler und Küchen - können aber auch verbunden als Einfamilienhaus genutzt werden. Derzeit ist das Haus unbewohnt. Im insgesamt ca. 73 m² großen Erdgeschoss finden Sie 3 Zimmer, die Küche und das Wannenbad sowie die 1972 angebaute Veranda am möglichen Wohnzimmer, von der Sie in den Garten gelangen können. Im 1974 ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad auf ca. 54 m² Wohnfläche. Auch der Spitzboden wurde ausgebaut und bietet ein weiteres mögliches Zimmer. Eine Kochnische und ein kleines Duschbad sind hier vorhanden. Das Haus soll im jetzigen ungeräumten Zustand übergeben werden. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Arbeiten im Rahmen der Instandhaltung wurden nur teilweise ausgeführt. Lassen Sie Ihrem handwerklichen Geschick Taten folgen und machen Sie sich diese Immobilie zu Ihrem Zuhause oder Ihrem neuen Mietobjekt.
Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Vollkeller
- zwei Küchen
- zwei Bäder
Grundsteuer B zurzeit 339,33 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 11,88 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 507,49 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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