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275.000 €

Kaufpreis

ca. 169 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Familienfreundlicher Wohntraum in super Wohnlage!

275.000 €

Kaufpreis

ca. 169 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 7141, Objekt-ID: 1844196753
map pin
Bremerhaven - Geestemünde (27574)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.014 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1954

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Provision
3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
25.04.2024
Gültig bis
24.04.2034
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
290.4 kWh/(m²a)
290.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Familienfreundlich, großzügig und in sehr beliebter und zentraler Wohnlage. So lässt sich dieses solide Einfamilienhaus mit Garage im Stadtteil Geestemünde wohl am besten beschreiben. Sechs geräumige Zimmer werden durch eine Küche sowie zwei Duschbäder optimal ergänzt. Besonders hervor sticht das helle ca. 38 m ² große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem ca. 14 m² großen Wintergarten. Weitere Nutz- und Abstellfläche (beispielsweise Hobby-/Abstell- und Waschraum) bietet der gut nutzbare Teilkeller. Das herrliche Grundstück ist überwiegend mit Obstbäumen, zahlreichen verschiedenfarbigen Rhododendren, Mangnolien und Lorbeerhecken angelegt. Ein wirklich gelungenes Gesamtpaket, wo Sie ohne großen Renovierungsstress schon bald Ihren Wohntraum verwirklichen können.

Lage

Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Bürgerpark ist einer der gefragtesten Lagen Bremerhavens. Direkt hinter dem Hauptbahnhof, in ruhiger und durchgrünter Lage, befindet sich der Bürgerpark mit seinen vielfältigen Freizeitanlagen. Um den Stadtpark herum befinden sich traumhafte Siedlungen mit individuell gestalteten Häusern. Ebenso wird dieser Ortsteil durch zahlreiche offene Wiesenflächen, vielseitig bunt bepflanzte Anlagen und durch naturnahe Waldbereiche geprägt.

Anbieter

TRÄNKNER Immobilien GmbH

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Herr Lukasz Lachowicz

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