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39.000 €

Kaufpreis

ca. 39 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Charmante Altbauwohnung als Kapitalanlage

39.000 €

Kaufpreis

ca. 39 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 7125, Objekt-ID: 1844220858
map pin
Bremerhaven - Lehe (27576)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 39 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
39.000 €
Hausgeld
380,82 €
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
21.05.2024
Gültig bis
20.05.2034
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1905
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
170,3 kWh/(m²a)
170,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Energie Skala

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahre 1903 mit liebevoll gestalteter Fassade. Die Wohnanlage selbst liegt relativ zentral in einem verkehrsberuhigten Bereich und verfügt über eine gerade erst erneuerte Gaszentralheizung. Die ca. 39 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Oberlicht. Die Wohnung ist derzeit frei, sodass Sie die Gelegenheit nutzen können, sich Ihre Mieter dort selbst auszusuchen. Nutzen Sie diese Anlagemöglichkeit und vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Lehe bildet das nördliche Zentrum Bremerhavens und ist wahrscheinlich der facettenreichste Stadtteil der Seestadt. Lehe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven, sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen, wie die Stadthalle oder die Eisarena.

Der Ortsteil Klushof grenzt an den Stadtteil Mitte und liegt somit im Herzen Bremerhavens. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine gute Verbindung zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch der Leher Bahnhof und das heißbegehrte Kapitänsviertel gehören mit zum Ortsteil Klushof.

Weitere Angaben

Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Anbieter

TRÄNKNER Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Fabian Thaden

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