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1.775,85 €

Miete zzgl. NK

ca. 119,99 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Tolle Wohnung mit viel Platz und guter Anbindung in die City

1.775,85 €

Miete zzgl. NK

ca. 119,99 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Parkett
  • Fussbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 8711.0027, Objekt-ID: 1844260207
map pin
Hannover - List (30161), Bödekerstraße 78
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 119,99 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.04.2025
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Vermietet
Nein

Kosten

Kaltmiete
1.775,85 €
Nettokaltmiete
1.775,85 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.075,85 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten ca.
150 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
14,80 €
Kaution
5.327,55 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne,
Boden
Parkett
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
14.11.2017
Primärenergieträger
Keine Angaben
Baujahr
2016
Endenergiebedarf
52.1 kWh/(m²a)

Lage

Die Oststadt in Hannover ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Stadtteil einen besonderen Charme verleiht.

Die Oststadt ist auch für ihre grünen Flächen bekannt, wie den Stadtpark, der ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene kulturelle Einrichtungen, darunter Museen und Theater, die das kulturelle Leben bereichern. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was die Oststadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Studierende und Berufstätige macht.

Insgesamt bietet die Oststadt eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint.

Ausstattung

- Vollbad im sep. Dusche
- mietereigene Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden kann
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Balkon
- 1 Kellerraum
- Aufzug vorhanden

Weitere Angaben

Es werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie eine Indexmiete vereinbart.

Anbieter

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

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