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195.000 €

Kaufpreis

ca. 113 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Reihenendhaus: Raum für Ideen

195.000 €

Kaufpreis

ca. 113 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Fliesen
  • Teppich
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Garage
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 8012, Objekt-ID: 1844317196
map pin
Löhne - Mennighüffen (32584)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstücksfläche
ca. 392 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
5.0
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1968
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
23.04.2025

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
07.11.2024
Gültig bis
06.11.2034
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1968
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
397,60 kWh/(m²a)
397,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1968! Mit ca. 113 m² Wohnfläche bietet es viel Raum für Ihre kreativen Ideen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer Küche und einem modernen Duschbad. Im Obergeschoss warten drei weitere Zimmer und ein Bad auf Sie. Ein gemütliches Zimmer im ausgebauten Spitzboden rundet das Raumangebot ab. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit überdachter Terrasse und Gartenteich lädt zum Entspannen ein. Zwei Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus liegt in dem idyllischen Ort Löhne Ostscheid mit perfekter Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Entdecken Sie das Potential dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort!

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Löhne, nördöstlich des Stadtzentrums. Löhne ist bekannt als Weltstadt der Küchen und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle in 500 m Entfernung, Zugstation in 3,5 km). Ein Supermarkt, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Für Familien gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten und ein Gymnasium in der Umgebung. Für die Gesundheit sind eine Arztpraxis, zwei Allgemeinmediziner, ein Augenheilkundler und eine Apotheke vor Ort. Genießen Sie die Freizeitaktivitäten, wie ein Minigolfplatz, ein Wasserpark und ein Fitnessstudio. Drei Parks laden zur Naherholung ein. Eine ideale Lage für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitaktivitäten legen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Charmantes Reihenendhaus
Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden, voll unterkellert, GAszentralheizung, 2 Garagen

Weitere Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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