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599.000 €

Kaufpreis

ca. 429 m²

Wohnfläche

15,0

Zimmer

Mehrfamilienhaus in Gütersloh, provisionsfrei für Käufer

599.000 €

Kaufpreis

ca. 429 m²

Wohnfläche

15,0

Zimmer
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 02.509.12, Objekt-ID: 1843852103
map pin
Gütersloh (33330)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 429 m²
Grundstücksfläche
ca. 817 m²
Anzahl Zimmer
15
Baujahr
1978
Verfügbar ab
vermietet
Gruppennummer
04

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
Käufer zahlen keine Maklerprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Anzahl Stellplatz Garage
2

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
153,10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
E
Baujahr
1977

Objektbeschreibung

DIESES ANGEBOT IST JETZT VERKAUFT

4 - Familien - Wohnhaus mit Doppel-Garage

* Die Wohnungen sind vermietet.
* Mieteinkünfte zur Zeit EUR 1.551,22 pro Monat = rund EUR 18.615,-- pro Jahr
* Erhöhung im ersten Schritt denkbar auf rund EUR 31.000,-- Jahresmiete (netto/kalt)
* 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss werden mittelfristig bezugsfrei.

ZUSAMMENSTELLUNG

* Erdgeschoß 174,21 m² Wfl.
* Obergeschoß vorn 104,74 m² Wfl.
* Obergeschoß hinten 64,27 m² Wfl.
* Dachgeschoß 85,81 m² Wfl.


AUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Wohnen mit Terrasse,
Essen,
Kochen,
Diele,
Elternschlafzimmer mit Balkon,
2 Kinderzimmer,
Büro,
Abstellraum,
2 Badezimmer.

Obergeschoß vorn:
Wohnen mit Balkon,
Kochen,
Elternschlafzimmer,
2 Kinderzimmer,
Diele,
Bad

Obergeschoß hinten:
Wohnen mit Balkon,
Kochen, Schlafen,
Diele,
Bad.

Dachgeschoß:
Wohnen mit Loggia,
Kochen,
Elternschlafzimmer,
1 Kinderzimmer,
Diele,
Bad.

Im Dachgeschoß befindet sich außerdem wohnlich ausgebaute Nutzfläche.

Das Wohngebäude ist unterkellert.
Der Keller ist in zwei Bereiche unterteilt.
Die Mieter erreichen die Mieterkeller über das Treppenhaus.
Die Erdgeschoßwohnung hat einen separaten Kellerbereich mit direktem Zutritt aus der Wohnung heraus.

Lage

33330 Gütersloh

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung Baujahr 2015
* Marke "Viessmann"
* Warmwasserbereitung über Zentralheizung
* Alufenster mit Isolierverglasung
* Rolladen

Weitere Angaben

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Erdgas E,
Effizienzklasse E (153,1 kWh/m²*a),
Baujahr Gebäude 1977
Baujahr Wärmeerzeuger 2015


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Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée.
Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank!

Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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