Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

389.800 €

Kaufpreis

ca. 157,91 m²

Wohnfläche

6,5

Zimmer

KEINE KÄUFERPROVISION Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten in Bielefeld Quelle

389.800 €

Kaufpreis

ca. 157,91 m²

Wohnfläche

6,5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 2518, Objekt-ID: 1844320753
map pin
Bielefeld - Brackwede (33649)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 157,91 m²
Grundstücksfläche
ca. 860 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
3.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1937
Zustand
Modernisiert

Kosten

Kaufpreis
389.800 €
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
1
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-04-23
Energieverbrauchkennwert
196.70 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
F

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bielefeld Quelle Richtung Halle befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Potenzial auf einem gepflegten Grundstück mit tollem Garten.

Das 1937 massiv erbaute Gebäude verfügt über rund 107 qm Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Gebäude über die praktische Diele mit Garderobe. Hier befindet sich die separierte Küche sowie der große Wohn- und Essbereich. Der Kaminofen sorgt für behagliche Wärme. Ein Gäste WC rundet die Etage ab. Im OG befinden sich insgesamt 3 Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Dusche.

Das 2012 nachträglich aufgestockte Dachgeschoss mit genehmigten rund 50 qm Wohnfläche befindet sich im Rohbauzustand. Neue Leitungen, neue Fenster (jeweils im ganzen Haus) und ein neues Dach sind bereits erledigt. Es geht nun an den Innenausbau. Es ist Platz für geplante 2 Räume mit Wohnküche sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste WC. Ein genehmigter Balkon zur Gartenseite lässt sich zudem ergänzen. Der Vollkeller besteht aus Lagerräumen, dem Heizungskeller, der Waschküche sowie einem Wintergarten, der als zweite Küche zum gemeinsamen Verweilen ausgebaut ist. Ein Carport sowie mehrere Stellplätze runden das Angebot ab. Die Großraumgarage im Garten verfügt über rund 46 qm Fläche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und kann zügig bezogen werden. Das Haus wurde 1998 und 2012 großteils saniert. Aus diesem Jahr stammen Dach, Fenster, Heizung, Bäder inkl. Leitungen und Elektrik. Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen für Ihre Liebsten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir planen Besichtigungen am kommenden Wochenende. Die exakte Adresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage gerne von uns.

Lage

Die schöne Lage in zentraler Lage von Bielefeld Quelle wird Ihnen gefallen. Auf dem schönen Gartengrundstück haben Sie die Natur als Nachbar. Dennoch sind alle Läden des täglichen Bedarfs zügig erreicht. Die reizvolle Umgebung bietet eine große Auswahl an sportlichen Aktivitäten. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Radfahrer, Schwimmer, Tennisspieler und Jogger. Bielefeld Quelle ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage mit der Anbindung an 2 Autobahnen und der sehr guten Infrastruktur ein attraktiver Wohnort. Das Oberzentrum Bielefeld erreichen Sie 10 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Bodenbelege: Granitfliesen, Parkett, Laminat
Sanitär: Anbau saniertes Tageslichtbad mit Dusche, EG saniertes Gäste WC, saniertes OG Tageslichtbad mit Dusche, DG Rohbau Tageslichtbad
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Holzfenster
Dach: 2012 neu eingedeckt und DG aufgestockt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gaszentralheizung inkl. Warmwasser
Anlagentechnik: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 196,7 kw/h
Sonstiges: Vollkeller mit Waschküche und div. Räumen, Carportstellplatz, großer Garten mit Teich, große Gartenhütte und Anbau als Hobbyfläche inkl. Tageslichtbad

Weitere Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Anbieter

Kriemelmann Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Julian Kriemelmann

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Kriemelmann Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Julian Kriemelmann
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Julian Kriemelmann

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe