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70.000 €

Kaufpreis

ca. 52 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Vermietete Eigentumswohnung mit Autoabstellplatz in zentrumsnaher Stadtlage

70.000 €

Kaufpreis

ca. 52 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: ETW-01-16-09a, Objekt-ID: 1843837272
map pin
Holzminden (37603)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1982

Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Mieteinnahmen IST
2.700 €
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
12.07.2018
Gültig bis
12.07.2028
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1982
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²a)
106 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Vermietete Eigentumswohnung in zentrumsnaher Stadtlage
* Objektlage: Dachgeschoss
* Baujahr: 1982
* Wohnfläche: ca. 52 m²
* Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Keller,
* Ausstattung: Kfz-Abstellplatz, Holzfenster, Iso-Verglasung, Gas-Zentralhzg.,
* Energieausweis: Verbrauch: 106 kWh (m²a) Klasse D
* Verfügbarkeit: langfristig vermietet, Kaltmiete p.a. 2.700,-- Euro

*** Bitte füllen Sie das nachstehende Kontaktformular vollständig (mit Hausnummer) aus. Ansonsten können wir die Anfrage nicht bearbeiten. Der Postversand nimmt 4 bis 5 Werktage in Anspruch ***

Lage

Holzminden, stadtnahe Wohnlage

Mit ca. 20.220 Einwohnern bzw. rund 10.640 Haushalten ist die Kreisstadt Holzminden die größte Stadt im Landkreis. Die Stadt liegt in den touristisch bedeutenden Regionen Solling und Weserbergland.

Die wichtigsten Unternehmen in Holzminden sind Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotierter Anbieter von Duft- und Geschmackstoffen sowie von kosmetischen Grund- und Wirkstoffen. Weltweit beschäftigt der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden ca. 5.400 Mitarbeiter, von denen ca. 2.100 in Holzminden eingesetzt sind.

Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die Bundesautobahnen A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Holzminden ist an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 60 km und 80 km.

Die infrastrukurellen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe.

Auf folgenden Internetseiten erhalten Sie weitere Informationen:
www.holzminden.de
www.landkreis-holzminden.de
www.tah.de
www.stadtmarketing-holzminden.de
www.werbekreis-holzminden.de

Ausstattung

* Kfz-Abstellplatz
* Holzfenster
* Iso-Verglasung
* Gas-Zentralheizung

Weitere Angaben

WICHTIGE HINWEISE

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.

Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.

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Hendryk-Torben Heise &
Karsten Hufnagel

Tel. +49 5531 - 36 35
Fax +49 5531 - 600 90
Mail: verkauf@immobilien-heise.de
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