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1.900 €

Miete zzgl. NK

ca. 118 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Walllage - direkt an der Oker!

1.900 €

Miete zzgl. NK

ca. 118 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Parkett
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 7595, Objekt-ID: 1844294163
map pin
Braunschweig - Innenstadt (38118), Petritorwall X
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 118 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1977
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2024
Haustiere
Nein

Kosten

Kaltmiete
1.900 €
Nettokaltmiete
1.900 €
Nebenkosten
136 €
Heizkosten ca.
100 €
Kaution
5.700 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Boden
Parkett
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Baujahr
2024

Objektbeschreibung

Die Adresse Petritorwall spricht für sich: zentrale Lage direkt an einem der alten Befestigungswälle mit Okeranschluss - nur ca. 10 Fußminuten westlich der Fußgängerzone - eine der gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen Braunschweigs. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine gute Erreichbarkeit ist über die zwei Hauptverkehrsstraßen, die Celler- und die Sonnenstraße, gewährleistet.

Durch die mittige Lage des Gebäudes auf dem Petritorwall mit Blick auf die Oker ist hier ruhiges ungestörtes Wohnen möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Wohnhauses auf dem Petritorwall!

Ausstattung

Die Wohnung ist dieses Jahr durch Neuaufteilung des Ergeschosses entstanden. Es handelt sich um einen ERSTBEZUG!

Neubaustandard; Erstbezug nach Renovierung; 4-Familien-Haus; große Fensterfronten; Westterrasse mit Okerblick; Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche; Gäste-WC; Abstellraum; 3-fach Verglasung; Parkett in allen Wohnräumen; große Wohnküche; Gartennutzung mit Okerzugang; die Anmietung eines PKW-Einstellplatzes ist möglich.

Anbieter

Jo. Wolter Immobilien GmbH

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