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1.102,50 €

Miete zzgl. NK

ca. 122,50 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Ideale Gewerbeeinheit für Büro- oder Praxisnutzung im Zentrum von Wuppertal-Elberfeld!

1.102,50 €

Miete zzgl. NK

ca. 122,50 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: V590, Objekt-ID: 183985032
map pin
Wuppertal - Elberfeld (42103), Kipdorf 35
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 122,50 m²
Büroflächen
ca. 122,50 m²
Zustand
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
kfr. nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete
1.102,50 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
4.500 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben
Klimatisiert
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
Nein

Objektbeschreibung

Die Büroetage liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die rd. 123 m² Nutzfläche verteilen sich derzeit auf 3 Büroräume, einen Abstell-/Serverraum, 2 WC s und eine Küche. Veränderungen des Grundrisses (z.B. weitere separate Büros) sind problemlos möglich. Die Einheit ist sowohl für Büro- als auch Praxisnutzung geeignet.

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld, im Bereich Kipdorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs incl. des Bahnhofs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die Büroeinheit wird mittels einer Zentralheizung mit Wärme versorgt. Eventuelle Umbau- und Renovierungsarbeiten werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter durchgeführt.

Weitere Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Anbieter

MDI Die Immobilienberater! GmbH

Ansprechpartner:
Herr Thomas Janßen

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