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135.000 €

Kaufpreis

ca. 69,28 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Gut angebundene 3 Zimmer Eigentumswohnung in Velbert Langenberg !

135.000 €

Kaufpreis

ca. 69,28 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Gas
  • Elektro
  • Kabel Sat TV
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 130047NW, Objekt-ID: 1843865816
map pin
Velbert - Langenberg-Mitte (42555)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 69,28 m²
Anzahl Zimmer
3.0
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2002
Haustiere
Ja

Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
280 €
Provision
2,38 %

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster
Befeuerung
Gas, Elektro
Kabel Sat TV
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2032-12-08
Endenergiebedarf
95,47 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Wertklasse
C
Baujahr
1911

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses. Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Hier befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, welcher den Zugang zum Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, zum Kinderzimmer und zum Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer befindet sich im Zentrum der Wohnung. Hiervon abgehend erreicht man sowohl das Schlafzimmer als auch die Küche. Die Küche bietet den Zugang zum nach Süden hin ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Ein eigener Abstellraum rundet das Angebot ab.

Die Heizkosten sind im Hausgeld mit inbegriffen.

Lage

Das Objekt befindet sich gut angebunden in Velbert-Langenberg. Die Innenstadt von Velbert-Langenberg mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Bahnhof Velbert-Langenberg befindet sich eine Straßenüberquerung entfernt. Das Naturschutzgebiet mit einigen Wanderwegen und einem Kletterpark ist fußläufig ca. 2 Kilometer entfernt und lädt zur Naherholung ein.
Aufgrund der Lage zwischen den Großstädten Wuppertal, Düsseldorf und Essen, eignet sich das Objekt auch gut für Pendler.

Weitere Angaben

Weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Immobilien GmbH NordWest

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