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110.000 €

Kaufpreis

ca. 73 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

Stilvolle Wohnung mit Loggia in Herne-Horsthausen

110.000 €

Kaufpreis

ca. 73 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 19191, Objekt-ID: 1844230220
map pin
Herne - Horsthausen (44628)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Baujahr
1971
Verfügbar ab
vermietet

Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
541 €
Provision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen,Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-05-17
Energieverbrauchkennwert
103.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
D
Baujahr
1971

Objektbeschreibung

- Vermietet
- Nettokaltmiete: 6.915€ p.a
- Sehr gepflegter Zustand
- Loggia in Richtung Sonne
- Schöne Raumaufteilung
- Aufzug
- Neuwertiges Badezimmer
- 35 Einheiten im Haus

Lage

Der Stadtteil Horsthausen liegt am nordöstlichen Stadtrand von Herne. Er wird von der Autobahn A 42 im Süden, dem Rhein-Herne-Kanal im Norden, der Horsthauser Straße im Westen und einer Kleingartenanlage im Osten umgeben. Der Wohnpark "am Beiengelände" liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit Anliegerstraßen. Ein moderner Spielplatz befindet sich auf dem Wohngelände. Die zentrale Lage, die Nähe zum Herner Stadtgarten sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, machen diesen Wohnpark sehr begehrt. Schulen und Kindergärten, sind fußläufig erreichbar. Optimale Autobahnanbindung zur A42 + A43 und unweit des Herner Bahnhofs. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und die Herner Innenstadt machen diese Lage extrem attraktiv.

Weitere Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen vollständige Unterlagen zu Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche ist dem bemaßten Grundriss entnommen. Diesen erhalten Sie mit den weiteren Objektunterlagen. Die in der letzten Hausgeldabrechnung aufgeführten Hausgeldrückstände sind mittlerweile vollständig beglichen und bestehen nicht mehr. Der Eigentümer hat alle offenen Beträge bereits ausgeglichen.

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

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