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389.000 €

Kaufpreis

ca. 189 m²

Wohnfläche

10,5

Zimmer

Gartenidyll mit Platz auf drei Wohnebenen in Grumme

389.000 €

Kaufpreis

ca. 189 m²

Wohnfläche

10,5

Zimmer
  • Fliesen
  • Teppich
  • Dielen
  • Kunststoff
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 18523, Objekt-ID: 1844205130
map pin
Bochum - Grumme (44807)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstücksfläche
ca. 721 m²
Gesamtflächen
ca. 189 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
10.5
Anzahl Badezimmer
3.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1928
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Provision
3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Anzahl Stellplatz Garage
3
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen,Teppich,Dielen,Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-11-27
Endenergiebedarf
310.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
H
Baujahr
1920

Objektbeschreibung

- Großzügiges Reihenendhaus
- Ist aktuell bewohnt
- Wird bei Verkauf freigezogen
- Alle 3 Einheiten mit Küche
- Drei Garagen und Stellplätze davor
- Beliebte Grünlage am Lenneplatz
- Idyllischer Garten
- Ruhige Wohnlage
- Gute Infrastruktur/ÖPNV-Anbindung

Lage

Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!

Weitere Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebenedem Baujahr, sowie die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Die Angaben zum Baujahr und zur Baurechtmäßigkeit beruhen auf Eigentümerangaben.

Es liegen lediglich Unterlagen zur Baurechmäßigkeit des Ausbaus des Dachgeschosses vor.

Im Keller der Immobilie tritt an zwei Stellen Feuchtigkeit auf.

Das Objekt wird aktuell bewohnt und bei Verkauf freigezogen.

Anbieter

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Silke Kurth
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Frau Silke Kurth

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