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124.000 €

Kaufpreis

ca. 64 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Eppendorf

124.000 €

Kaufpreis

ca. 64 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 19022, Objekt-ID: 1844320225
map pin
Bochum - Eppendorf (44869)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1973
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
124.000 €
Hausgeld
180 €
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen,Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-04-15
Energieverbrauchkennwert
167.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
F
Baujahr
1973

Objektbeschreibung

- Gepflegtes 5 Parteienhaus
- Eigennutzung oder Vermietung
- Sofort verfügbar
- Gutes 3,5 Zimmer-Raumprogramm
- Lfd. modernisiert
- Fliesen und Parkettböden
- Freundliches Tageslicht Dusch-/Wannenbad
- Inkl. Küche
- Gäste-WC
- Sehr ruhige Seitenstraße
- Fußläufigkeit zum Stadtteil Eppendorf
- Gute Verkehrsanbindung

Lage

Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der Bogestra. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

Weitere Angaben

Die Angaben zum Baujahr, der Wohnflächenberechnung und des Grundrisses beruhen auf Angaben des Eigentümers. Es liegt eine Negativbescheinigung der Stadt Bochum vor, dass keine Bauakte vorhanden ist. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebenen Angaben übernommen werden.

Der Kellerraum Nr. 5 wird lediglich im Aufteilungsplan der Teilungserklärung erwähnt.

Anbieter

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

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