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285.000 €

Kaufpreis

ca. 66 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Wohnküche, neuem Bad & Einbauküche!

285.000 €

Kaufpreis

ca. 66 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: GS80, Objekt-ID: 1844231011
map pin
Essen - Rüttenscheid (45130)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1936
Zustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2024

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Kaufpreis pro m²
4.318,18 €
Provision
3,57 % inkl. der ges. MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2029-09-22
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
E
Baujahr
2015

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in Essen-Rüttenscheid – Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnküche und Balkon.

Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Essen-Rüttenscheid bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die gesamte Wohnung wurde umfassend modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein eleganter Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die neue Elektrik sowie moderne Heizkörper für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.

Das großzügige Wohnkonzept überzeugt mit einer offenen Wohnküche, die nicht nur viel Platz bietet, sondern bereits mit einer hochwertigen Einbauküche des namhaften Herstellers Nobilia ausgestattet ist. Das neue Badezimmer beeindruckt mit stilvollem Design und einer bodentiefen Dusche. Hochwertige Türen und helle Wohnräume unterstreichen das moderne Ambiente der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und ideal zum Entspannen einlädt.

Lage

Attraktive Lage in Essen-Rüttenscheid – Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur

Die Eigentumswohnung befindet sich in Essen-Rüttenscheid, einem der gefragtesten Stadtteile der Ruhrmetropole. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Boutiquen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Anbieter

Stein Immobilien GmbH & Co.KG

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Herr Mustafa Serin

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