Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

580.000 €

Kaufpreis

ca. 149,89 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Immobilienrarität! Bungalow in ruhiger Lage von Mülheim-Broich

580.000 €

Kaufpreis

ca. 149,89 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Fliesen
  • Parkett
  • Linoleum
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Öl
  • Garage
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 5452, Objekt-ID: 1844317277
map pin
Mülheim an der Ruhr - Broich (45479)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Wohnfläche
ca. 149,89 m²
Grundstücksfläche
ca. 751 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
3.0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1963
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett, Linoleum
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Garage
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
01.04.2025
Gültig bis
31.03.2035
Primärenergieträger
Öl
Baujahr
1963
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
408,50 kWh/(m²a)
408,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße von Mülheim-Broich erwartet Sie dieser charmante Bungalow aus 1963 mit viel Potenzial und einer Gesamtwohnfläche von rd. 150 m² auf einer Ebene.

Das insgesamt 751 m² große nahezu uneinsehbare Grundstück in Südwestausrichtung bietet optimale Sonnenverhältnisse und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein.
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und kann individuell gestaltet werden. Neben zwei großen Schlafzimmern stehen Ihnen eine separate Küche – die bei Bedarf zum Wohnraum geöffnet werden könnte – sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein geräumiger Dielenbereich zur Verfügung.
Das Haus befindet sich, abgesehen von den bereits erneuerten dreifachverglasten Fenstern, in einem gepflegten, aber weitestgehend baujahresbedingten Zustand. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Lage

Ein wesentliches Augenmerk bei der Wahl Ihres neuen Zuhauses sollten Sie immer auf die Wohnlage richten.

Insofern überzeugt dieses Objekt in jeder Hinsicht, denn das Umfeld in fußläufiger Nähe zum Uhlenhorster Wald ist sehr begehrt. Ob Spaziergänge, Radtouren oder die Joggingrunde- alles kann hier vor Ihrer Haustüre beginnen.

Der Hockey- und Tennisclub Uhlenhorst und der Golfclub Raffelberg bieten Raum für sportliche Aktivitäten. Die hohe Wohnqualität kommt auch in einer optimalen Verkehrsanbindung über das Autobahnkreuz Kaiserberg zum Ausdruck. Eine Buslinie verkehrt in fußläufiger Entfernung.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Speldorfer oder Broicher Zentrum. Rundum also eine Wohnlage zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch
- Video-Gegensprechanlage

- Ölzentralheizung aus 2013
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Isolierverglaste 3-fach verglaste Kunststofffenster

Weitere Angaben

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter

Sparkasse Mülheim an der Ruhr 

Ansprechpartnerin:
Frau Andrea Dehnen

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Sparkasse Mülheim an der Ruhr 

Ansprechpartnerin:
Frau Andrea Dehnen
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Frau Andrea Dehnen

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe