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83.000 €

Kaufpreis

ca. 5.497 m²

Grundstücksfläche

Top-Ackerfläche am Ortsrand!

83.000 €

Kaufpreis

ca. 5.497 m²

Grundstücksfläche
Makler-Objekt-Nr.: 23 174 021, Objekt-ID: 1844181773
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Wesel (46487)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Land- & Forstwirtschaft
Grundstücksfläche
ca. 5.497 m²

Kosten

Kaufpreis
83.000 €
Kaufpreis pro m²
15,09 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Objektbeschreibung

Diese interessante Ackerfläche mit sehr guten Bodenpunkten besteht aus einem Flurstück mit ca. 5.497m². Sie befindet sich an einem asphaltierten Wirtschaftsweg und ist somit mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen sehr gut zu erreichen.

Flurstück 34 mit ca. 5.497m² bestehend aus:

3.923m² Ackerland (A), Bodenart Lehm (L), Zustandsstufe (2), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 83, Ackerzahl 86, Ertragsmesszahl 3.374

1.574 m² Ackerland (A), Bodenart Lehm (L), Zustandsstufe (2), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 84, Ackerzahl 87, Ertragsmesszahl 1369
Gesamtertragsmesszahl: 4743

Die Fläche ist derzeit noch verpachtet.

Lage

Am Ortsrand vom ländlich geprägten Ortsteil Wesel-Büderich befinden sich diese gut zu erreichenden Ackerlandflächen.

Weitere Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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