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155.000 €

Kaufpreis

ca. 110,49 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Charmant, Nähe Emstorplatz

155.000 €

Kaufpreis

ca. 110,49 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 1000, Objekt-ID: 1844317917
map pin
Rheine - Stadtberg (48429)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 110,49 m²
Grundstücksfläche
ca. 303 m²
Anzahl Zimmer
5.0
Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1990
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweis Hinweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr von ca. 1936 mit überdachter Terrasse. Die Immobilie wurde um 1985 modernisiert und in diesem Zuge auch neu verblendet. Im Spitzboden befindet sich eine Ausbaureserve.

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zweiter Flur, Bad mit Wanne, überdachte Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, drei Zimmer, Abstellraum, Zugang zum Spitzboden

Lage

Rheine - Stadtberg

Die Doppelhaushälfte liegt nur 1,3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet Ihnen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (65 m), einer Zugstation in 2,3 km und einer Autobahnauffahrt in 3,2 km Entfernung. In der direkten Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Carport
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Energieausweis in Bearbeitung

- Carport
- überdachte Terrasse
- Teilkeller
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung im Erdgeschoss aus 1985
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung im Dachgeschoss aus 1990
- Gaszentralheizung aus ca. 2012
- Ausbaureserve im Spitzboden

Weitere Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter

Stadtsparkasse Rheine  

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