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289.000 €

Kaufpreis

ca. 199,85 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Bergheim- Ahe!

289.000 €

Kaufpreis

ca. 199,85 m²

Wohnfläche

7,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Elektro
Makler-Objekt-Nr.: 94226, Objekt-ID: 1844201355
map pin
Bergheim (50127)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 199,85 m²
Grundstücksfläche
ca. 328 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheit
2.00
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Kaltmiete
400 €
Nettokaltmiete
400 €
Provision
3,57%
Anzahl Stellplatz Garage
1

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Boden
Fliesen,Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektro
Unterkellert
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-12-25
Endenergiebedarf
378.93 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Elektro
Wertklasse
H

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-zweifamilienhaus-in-bergheim-ahe-94226/?utm_source=portale
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Lage

Bergheim-Ahe – ein beliebter Wohnort im Herzen von Bergheim, geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur.
Highlights von Bergheim-Mitte:
•Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten.
•Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern.
•Bildungseinrichtungen: Bergheim-Mitte verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot.
•Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
•Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks – Bergheim-Mitte bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
•Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim-Mitte einen einzigartigen Charme.
•Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf.
Entdecken Sie in Bergheim-Mitte die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Flair. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Bergheims begehrter Lage.

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