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209.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Ihr neues Zuhause in Balkhausen.

209.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Teppich
  • Laminat
  • Elektro
  • Unterkellert
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 140851, Objekt-ID: 1844231644
map pin
Kerpen (50169)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 132 m²
Anzahl Wohneinheit
1.00
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1920
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Erschliessung
VOLLERSCHLOSSEN

Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Provision
3,57

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Boden
Teppich,Laminat
Befeuerung
Elektro
Unterkellert
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2025-01-30
Endenergiebedarf
325.05 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Elektro
Wertklasse
H

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-neues-zuhause-in-balkhausen-140851/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lage

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.

Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.

Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.

Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

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KSK-Immobilien GmbH

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