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99.000 €

Kaufpreis

ca. 46 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer

Einzimmerwohnung mit Balkon in Kerpen Horrem

99.000 €

Kaufpreis

ca. 46 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer
  • Gartennutzung
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 12898, Objekt-ID: 1844228612
map pin
Kerpen (50169)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 46 m²
Vermietbare Fläche
ca. 46 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis

Ausstattungsdetails

Gartennutzung
Ja
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-03-07
Energieverbrauchkennwert
113.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
D
Baujahr
1973

Objektbeschreibung

Die im 1. OG liegende und etwa 46 m² große Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, einen Abstellraum, eine Diele und ein Badezimmer mit Badewanne verteilen. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich besonders als sichere Kapitalanlage. Eine sehr gepflegte Wohnung in einer guten Gemeinschaft. Außerdem Gut zu wissen: Die Fassade ist mit einem WDVS versehen und das Haus hat eine Gas-Zentralheizung und einen Aufzug.

Lage

Kerpen Horrem liegt etwa eine viertel Autostunde westlich von Köln und sorgt mit der schnellen S-Bahnanbindung dafür, dass Horrem zu den beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis gehört.

Weitere Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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