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389.000 €

Kaufpreis

ca. 85 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Frechen-Bachem, sehr gepflegtes Reiheneckhaus mit Garage auf Erbpachtgrundstück .

389.000 €

Kaufpreis

ca. 85 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 147194, Objekt-ID: 1844294681
map pin
Frechen - Bachem (50226)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneckhaus
Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstücksfläche
ca. 480 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheit
1.00
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Bezugsfrei ab 31.01.2026

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Provision
3,57%
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
1
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Boden
Fliesen,Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-03-19
Endenergiebedarf
257.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
H

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Der jährliche Erbpachtzins beträgt aktuell 335 EUR. Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit von etwa 41 Jahren.

Lage

Willkommen in Frechen-Bachem, einem charmanten Stadtteil mit historischem Flair und einer vielfältigen Infrastruktur.
Highlights von Frechen-Bachem:

•Haus Bitz und Burg Bachem: Frechen-Bachem besticht durch seine geschichtsträchtigen Wahrzeichen, darunter das historische Haus Bitz und die eindrucksvolle Burg Bachem.
•Vielfältige Versorgungsmöglichkeiten: In direkter Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet – von Bäckereien, Apotheken, Tankstellen bis hin zu Ärzt:innen, Restaurants und einem REWE-Supermarkt.
•Bildungseinrichtungen: Frechen-Bachem bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, eine Grundschule, eine Förderschule und das renommierte Berufsbildungswerk CJD.
•Gute Verkehrsanbindung: Die Buslinien 145 sowie 910 und 960 der REVG verbinden Bachem mit dem Stadtzentrum und erleichtern die Mobilität in der Region.
•Schnelle Anbindung an Autobahnen: Über die B 264 ist das Autobahnkreuz Köln West in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich bietet die Anschlussstelle Gleuel der A1 eine bequeme Verbindung.

Frechen-Bachem überzeugt nicht nur durch seine historischen Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch eine gut durchdachte Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser geschichtsträchtigen Lage.

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