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249.000 €

Kaufpreis

ca. 69,84 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Einmalige Gelegenheit! Gepflegte Wohnung mit Dachterrasse in Lövenich.

249.000 €

Kaufpreis

ca. 69,84 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fussbodenheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 142347, Objekt-ID: 1844222955
map pin
Köln - Lövenich (50859)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 69,84 m²
Anzahl Wohneinheit
35.00
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
622,13 €
Provision
3,57%

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-07-31
Energieverbrauchkennwert
161.60 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
F

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/einmalige-gelegenheit-gepflegte-wohnung-mit-dachterrasse-in-loevenich-142347/?utm_source=portale
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Lage

Köln


Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.


Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.


Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.


Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.


Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.


Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

Anbieter

KSK-Immobilien GmbH

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