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498.000 €

Kaufpreis

ca. 170 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • facebook logo

Attraktives Einfamilienhaus mit 1.868 m² großem Grundstück, Terrasse und Blick

498.000 €

Kaufpreis

ca. 170 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Fussbodenheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 2025003 (1/125), Objekt-ID: 1844203225
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Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Keine Angabe
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.868 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises, zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
23.01.2025
Gültig bis
23.01.2035
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78 kWh/(m²a)
78 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energie Skala

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit interessanter Architektur, großem Garten und einer schönen Aussicht. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und einen großen Flur, der ursprünglich als offenes Spielzimmer angrenzend an die Kinderzimmer gedacht war. Im Plan ist der Bereich unterteilt und ein Badezimmer eingezeichnet.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Kürtener Ortsteil Biesfeld, zwischen Eichhof und Dürscheid gelegen. Kleinere Einkäufe lassen sich im Biesfelder Penny Markt erledigen. Das knapp 2 km entfernte Dürscheid verfügt u.a. über einen modernen Edeka Markt, Ärzte, Apotheke etc.. Von Biesfeld aus gelangt man mit der Buslinie 429 in Richtung Bergisch Gladbach und Wipperfürth. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eichhof, Kürten und Bechen. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen in Kürten, Herkenrath und Wipperfürth gelangt man mit dem Bus. Bis nach Bergisch Gladbach sind es ca. 10 km, von dort aus gelangt man mit der S-Bahn nach Köln und bis zur Autobanhanschlussstelle Bensberg sind es ebenfalls ca. 10 km.

Ausstattung

Dem Baujahr entsprechend moderne Ausstattung, die Böden sind mit hochwertigem PVC/Vinyl, oder Fliesen belegt.

Weitere Angaben

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