Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

390.000 €

Kaufpreis

ca. 72,29 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Neue & barrierefreie Eigentumswohnung mitten in der Duisdorfer Fußgängerzone inkl. TG-PLatz & Aufzug

390.000 €

Kaufpreis

ca. 72,29 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1065SN, Objekt-ID: 1844302002
map pin
Bonn - Medinghoven (53123), Rochusstr. 218
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 72,29 m²
Nutzflächen
ca. 5 m²
Terassenfläche
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Hausgeld
267 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luftwp
Fahrstuhl
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Ja
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen in der Duisdorfer Fußgängerzone in folgenden Größen: 2 x 72,29 m² und 1x 89,62 m² . Die Wohnungen zeichnen sich aus durch hochwertiges Parkett, helle und lichtdurchflutete Räume, dank bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe nach den neuesten Standard.

Die Wohnungen liegen zentral inmitten der Fußgängerzone und bieten einen freien Ausblick über Duisdorf.

Die Wohnung ist unterteilt in einen großzügigen Eingangsbereich / Flur, einen großen Wohn/- Essbereich mit angrenzender geschlossener Küche und herrlichem Balkon, ein helles geräumiges Schlafzimmer mit, Abstellkammer und ein großes Badezimmer mit Dusche & Wanne.

Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis mit 15.000 € enthalten ist.

Lage

Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter.
Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien hat dazu beigetragen.
Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.

Ausstattung

- Aufzug
- Parkettboden
- Kunststofffenster-Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Zentralheizung
- elektr. Rolläden
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Abstellraum / Waschraum in der jeweiligen Etage

Weitere Angaben

Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung. Illustrationen können später nicht vorhandenen Gegenstände oder Ausstattungsvarianten zeigen.

Finanzierung:
Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.

Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,

Es gelten unsere AGB´s.

Anbieter

Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG

Ansprechpartner:
Herr Nico Schulz

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter

Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG

Ansprechpartner:
Herr Nico Schulz
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Nico Schulz

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe