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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 1.478 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Neubauflächen im Bornheim Office Building

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 1.478 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 66165, Objekt-ID: 184059729
map pin
Bornheim (53332)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 2.309 m²
Büroflächen
ca. 1.478 m²
Nutzflächen
ca. 1.478 m²
Teilbar ab
ca. 549 m²
Anzahl Stellplätze
30
Baujahr
2019
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache

Kosten

Nebenkosten
3,50 €
Mietpreis pro m²
10,75 €
Provision
gemäß AGB
Anzahl Stellplatz Freiplatz
30
Anzahl Stellplätze
30

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz

Objektbeschreibung

Das "Bornheim Office Building" ist ein moderner, attraktiver Büroneubau in zentraler Lage zwischen Bonn und Köln. Das Gebäude wurde Mitte 2019 fertiggestellt. Dem Mieter steht die Möglichkeit offen, Einfluss auf die Gestaltung zu nehmen.

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss verfügt über große Terrassenflächen, die zur Pausengestaltung und Kommunikation für die Nutzer der Fläche zur Verfügung stehen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Bornheim-Süd, ca. 10 km von der Bonner Innenstadt entfernt.

Ausstattung

- Dachterrrassen im 3. Obergeschoss
- Meetingflächen teils mit Glaswänden abgetrennt
- Teilklimatisierung
- Teeküche
- moderne Sanitärbereiche
- Aufzug
- Teppichboden
- Rasterdecke
- isolierverglaste Kunststofffenster, teils mit Außenjalousien
- Wandkanäle mit CAT-7-Verkabelung

Weitere Angaben

Baujahr: 2019
Energiekennwert Strom: 45,50 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 5,40 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

2. Obergeschoss: ca. 929 m²
3. Obergeschoss: ca. 549 m² (ca. 377 m² Büro + ca. 344 m² Dachterrasse, die nur hälftig angerechnet wird)
Gesamtfläche: ca. 1.478 m²
-------------------------------------------------------------------
Bezug 2. OG: nach Absprache
Bezug 3. OG: kurzfristig bzw. nach Absprache
-------------------------------------------------------------------
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.

Anbieter

Greif & Contzen Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Torsten Hamm

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