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299.000 €

Kaufpreis

ca. 170 m²

Wohnfläche

11,0

Zimmer

Zwei historische Häuser auf schönem Grundstück in Merten!

299.000 €

Kaufpreis

ca. 170 m²

Wohnfläche

11,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Teppich
  • Laminat
  • Dielen
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 109282, Objekt-ID: 1843929872
map pin
Bornheim (53332)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 770 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheit
2.00
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
5.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Baujahr
1954
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne,
Boden
Fliesen,Teppich,Laminat,Dielen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2033-12-19
Endenergiebedarf
323.90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
H

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/zwei-historische-haeuser-auf-schoenem-grundstueck-in-merten-109282/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lage

Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten.

Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.

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KSK-Immobilien GmbH

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