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195.000 €

Kaufpreis

ca. 55,83 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Gehobenes Wohnen im Kloster mit historischem Flair!

195.000 €

Kaufpreis

ca. 55,83 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Offen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 149142, Objekt-ID: 1844309245
map pin
Hennef (Sieg) - Geistingen (53773)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 55,83 m²
Grundstücksfläche
ca. 7.854 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheit
56.00
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1902
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Vermietet

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaltmiete
554,26 €
Erbpacht
48,61 €
Nettokaltmiete
554,26 €
Hausgeld
268 €
Provision
3,57%
Anzahl Stellplatz Tiefgarage
1
Preis Stellplatz Tiefgarage
15.000 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Küche
Offen,
Boden
Fliesen,Parkett
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.



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Der Wohnkomplex befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Restlaufzeit beträgt 180 Jahre. Die monatlichen Kosten hierfür liegen bei 48,61 EUR.

Lage

Willkommen in Hennef-Geistingen, der beliebtesten Wohnlage direkt am Zentrum von Hennef. Geistingen vereint eine gewachsene Ortsstruktur, nachbarschaftliches Miteinander und überwiegend gehobene Bebauung.

Highlights von Hennef-Geistingen:

•Beliebte Wohnlage: Geistingen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hennef und ist direkt am Zentrum gelegen.
•Gewachsene Ortsstruktur: Der Stadtteil präsentiert eine gewachsene Ortsstruktur, die ein angenehmes und vertrautes Umfeld schafft.
•Nachbarschaftliches Miteinander: Das nachbarschaftliche Miteinander ist ein wesentliches Merkmal von Geistingen und trägt zur Lebensqualität der Bewohner:innen bei.
•Kurpark mit Wildgehege und Geistinger Wald: Die naturnahe Umgebung mit dem Kurpark, Wildgehege und dem Geistinger Wald bietet Erholung und Naturerlebnisse vor der Haustür.
•Infrastruktur: REWE, Bäckereien, Tankstelle, Nahkauf, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule stellen die Grundversorgung sicher.
•Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss A560 Hennef-West ermöglicht eine schnelle Anbindung. Der Bahnanschluss im Zentrum von Hennef ist fußläufig erreichbar, ebenso regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg.
•Ältester Stadtteil: Geistingen ist der älteste Stadtteil von Hennef und besticht durch seinen historischen Charme.
•Senioreneinrichtungen: Die Nähe zum Kurpark bietet verschiedene Senioreneinrichtungen und sorgt somit für eine ausgezeichnete Versorgung.

Erleben Sie das besondere Flair von Hennef-Geistingen, geprägt von Geschichte, Natur und einer erstklassigen Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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KSK-Immobilien GmbH

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Frau Lisanne Schöneberg

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