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128.900 €

Kaufpreis

ca. 39,46 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

TR-Süd: Gemütliche DG-Wohnung mit tollem Fernblick

128.900 €

Kaufpreis

ca. 39,46 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: TRSSS131W4, Objekt-ID: 1843753688
map pin
Trier - Matthias (54290)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 39,46 m²
Grundstücksfläche
ca. 173 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Anzahl Badezimmer
1.0
Baujahr
1906
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache.
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
128.900 €
Hausgeld
150 €
Provision
3,00 % (inkl. 19 % USt.)
Courtage Hinweis: Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter und gesuchter Lage von Trier-Süd. Die Wohnung ist aktuell vermietet, weshalb sie sich in erster Linie für Kapitalanleger eignet.

Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Trier-Süd zählt nicht nur bei jungen Leuten zu einem der beliebtesten Trierer Stadtteile. Die gute Infrastruktur, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Fußläufigkeit zur Innenstadt und Mosel, gute Anbindung an Luxemburg, hervorragende ÖPNV-Verbindungen etc. sind nur einige der Vorzüge dieser schönen Lage.

Ausstattung

*Laminat- und Fliesenböden
*Gas-Etagenheizung aus 2014

Weitere Angaben

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte 2ZKB-Dachgeschosswohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden Haus mit in Trier seltener Jugendstilfassade. Das Objekt befindet sich in beliebter und innenstadtnaher Lage von Trier-Süd. Über die Treppe (ein Aufzug ist nicht vorhanden) gelangen Sie in das 3. OG bzw. DG. Die geräumige Diele mit Platz für Ihre Garderobe erschließt alle Räume der Wohnung. Darunter ein schönes Wohn-Esszimmer mit toller Raumhöhe, ein gemütliches Schlafzimmer, die separate Küche und das Tageslichtbad. Über eine Luke gelangen Sie auf den Dachboden, der zu Lagerzwecken genutzt werden kann.

Der gemeinschaftliche Hinterhof kann als Freisitz genutzt werden. Ein Balkon gehört nicht zur Wohnung.


Die Wohnung ist bereits seit über 8 Jahren an eine Person vermietet. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist daher nur mit entsprechend längerer Frist (9 Monate) möglich. 


Ein Stellplatz ist nicht Teil des Angebotes. Beachten Sie auch die weiteren Angaben unter "Sonstiges" unten im Exposé!


Bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Bitte nutzen Sie für Ihr Feedback in jedem Fall einfach die unten folgenden Links. 

Anbieter

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