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299.000 €

Kaufpreis

ca. 174 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

TOP-HÖHENLAGE! GEPFLEGTES WOHNHAUS / 2 WOHNUNGEN / 174 M² WFL. / 2 GARAGEN / GARTEN!

299.000 €

Kaufpreis

ca. 174 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 8737, Objekt-ID: 1844302987
map pin
Freudenburg - Freudenburg (54450)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstücksfläche
ca. 648 m²
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl Balkone
2.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplatz Garage
2
Anzahl Stellplätze
4

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen,Parkett,Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-05-05
Endenergiebedarf
238.38 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
G
Baujahr
1969

Objektbeschreibung

+ 15 MINUTEN BIS L-REMICH:
In ruhiger und sonniger Höhenlage von FREUDENBURG bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei Garagen aus dem Jahr 1969 an. Das Wohnhaus verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen aufteilt. Die zwei Balkone der Immobilie bieten einen schönen, unverbauten Weitblick.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer

Untergeschoss:
Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum, Garage

Lage

Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung lädt mit schönen Wanderwegen ein.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

In der nahe liegenden Kleinstadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Freizeitangebote.

Ausstattung

Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Besonderheiten:

- ruhige und sonnige Höhenlage
- schöner unverbauter Weitblick
- ideal als Generationenhaus
- Garten
- 2 Balkone
- 2 Garagen
- 2 Freiplätze

Weitere Angaben

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anbieter

Immobilien Bart GmbH

Ansprechpartner:
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