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390.000 €

Kaufpreis

ca. 210 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Schönes Haus in Schöneck, sehr gepflegt

390.000 €

Kaufpreis

ca. 210 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1304, Objekt-ID: 1844238184
map pin
Schœneck (57350)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstücksfläche
ca. 980 m²
Nutzflächen
ca. 149 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
3.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
390.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2032-08-01
Endenergiebedarf
153.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
D
Baujahr
1974

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Schoeneck

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße.

Aufteilung , Erdgeschoss: Entrée - zwei Zimmer -Duschbad - WC - Küche - Wohn und Esszimmer.
Etage: Salon - Spielzimmer -Abstellkammer - Duschbad - Gästezimmer
Keller: Garage - Heizraum - Kellerräume - Bad
Außengarage

Lage

Ruhige Anwohner Strasse

Ausstattung

Ausstattung
Ein- bis Zweifamilienhaus
1974 Baujahr
1994 Kernsanierung
eineinhalbgeschossig Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken
ausgebaut
1994 Dacherneuerung (Gebälk und
Eindeckung)
1994 Fenster Holz 2fach verglast
Gas-Zentralheizung (2021
generalüberholt)
Bodenbelag Laminat und Fliesen
Einbauküche
Gäste-WC EG
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche,
Badewanne und Bidet EG
Tageslicht-Duschbad DG
Duschbad KG
Waschraum KG
Heizungsraum KG
Vorratsraum KG
Doppelgarage im Grundriss KG
integriert mit kleiner Werkstatt

Weitere Angaben

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.

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