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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 22.775 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Logistikliegenschaft mit sehr guter Verkehrsanbindung

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 22.775 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Estrich
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 63755, Objekt-ID: 182637034
map pin
Witten - Rüdinghausen (58454)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Gesamtflächen
ca. 22.775 m²
Lagerflächen
ca. 22.775 m²
Teilbar ab
ca. 4.370 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Kosten

Provision
siehe AGB

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Boden
Estrich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Industrieliegenschaft bestehend aus mehreren Bestandshallen und einem Verwaltungsgebäude

Lage

Die Stadt Witten liegt im Südosten des Ruhrgebietes und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises im Regierungsbezirk Arnsberg.

Die zur Vermietung anstehende Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Witten-Rüdinghausen, ein sehr guter Logistik- und Produktionsstandort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. So befindet sich die Autobahnanschlussstelle Witten-Annen (A44) in ca. 500 m Entfernung. Über die A448 ist die A45 in ca. 2 km zu erreichen, im weiteren Verlauf erreicht man die A40 nach ca. 4 km. Die A1 liegt ca. 10 km entfernt. In ca. 20 Minuten erreicht man Anschlussstellen wie z.B. den Flughafen Dortmund, den Hafen Dortmund und den Bahnhof Witten. Zudem ist der ÖPNV (Haltestelle "Brauckstraße") in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Andienung:
Unit 2: 11 Rampentore (Maße: ca. 3,50 x 4,00 m)
2 überdachte ebenerdige Sektionaltore (Maße: 4,00 x 5,00 m)
Unit 3: 4 Rampentore (Maße: ca. 3,50 x 4,00 m)
Unit 4: 6 Rampentore (Maße: ca. 3,50 x 4,00 m)
1 überdachte ebenerdige Sektionaltore (Maße: 4,00 x 5,00 m)
- Hallenhöhe: ca. 6,75 m UKB
- beheizt
- Belichtung: großzügige Fensterbänder
- Industrieboden
- Starkstromanschlüsse
- Lagermeisterbüro
- getrennte WC-Einheiten
- 24/7-Nutzung

Weitere Angaben

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 193,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25,8 kWh/(m²*a)

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.

Anbieter

Greif & Contzen Immobilien GmbH

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Herr Daniel Noeckel

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