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184.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

SONNENSCHEIN IN WITTEN

184.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gartennutzung
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: 138975NW, Objekt-ID: 1844246284
map pin
Witten - Witten-Mitte (58455)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
4.0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2020
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Nichtraucher
true
Haustiere
Ja
Gewerbliche Nutzung
true

Kosten

Kaufpreis
184.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
229 €
Provision
3,57 %
Mieteinnahmen IST
8.280 €

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Kabel Sat TV
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
13.09.2019
Gültig bis
12.09.2029
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1987
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
77,40 kWh/(m²a)
77,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energie Skala

Objektbeschreibung

Hier wohnen oder vermieten Sie eine Wohnung in einem guten Mehrfamilienhaus im 1. OG. Sie haben Sonne ab mittags bis abends auf dem Balkon. Die Wohnung kann als drei oder vier Zimmer Variante genutzt werden.
Einige Fotos zeigen mögliche Renovierungen.


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Lage

Die Stadt Witten ist gut eingebunden im südlichen Ruhrgebiet und hat noch viel von Ihrer Eigenständigkeit bewahrt. Der Bezirk Sonnenschein mit der gleichnamigen Straße liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, aber auch gut erreichbar von Bochum oder Dortmund. Wir finden hier kleinere Geschosshäuser und 2 Familienhäuser aus den 60er bis hin zu den 80er Jahren. Die Infrastruktur ist ausreichend.

Ausstattung

- neue Gasetagenheizung
- neue Fenster (3-fach)
- neues Bad + GWC
- komplett renoviert 2020
- kleiner Garten

Weitere Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Immobilien GmbH NordWest

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