Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

155.000 €

Kaufpreis

ca. 105 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

100m²-Wohnung mit 4 Zimmern - Aufzug vorhanden!

155.000 €

Kaufpreis

ca. 105 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Elektro
  • Personenaufzug
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1017, Objekt-ID: 1844305149
map pin
Hemer - Niederhemer (58675)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 105 m²
Anzahl Zimmer
4.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
272 €
Provision
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2029-03-18
Endenergiebedarf
73.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Elektro
Wertklasse
B
Baujahr
1972

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im 2. Obergeschoss, auf einem Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Hemer.
Besonders sticht der große überdachte Balkon hervor, den man vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten kann. Zwei Kinderzimmer bieten einer größeren Familie genügend Platz.
Zusätzlich zum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss gibt es ein kleines Gäste-WC.
Die Küche ist direkt neben dem Essbereich, der im großen Wohnzimmer integriert ist.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum.
Die Pflege der Außenanlagen, der Winterdienst und die Reinigung des Treppenhauses erfolgen durch einen Hausmeister.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Ein Stellplatz kann eventuell angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet in der Innenstadt von Hemer gegenüber einer Gewerbeeinheit mit Geschäften, Ärzten und Rechtsanwälten und einem Busbahnhof. Sie erreichen zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem gepflegten, aber älteren Zustand. Renovierungsarbeiten müssen von den neuen Eigentümern durchgeführt werden.

Weitere Angaben

Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu

Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Anbieter

Bernd Werthschulte Immobilienmakler

Ansprechpartner:
Herr Bernd Werthschulte

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter

Bernd Werthschulte Immobilienmakler

Ansprechpartner:
Herr Bernd Werthschulte
TelefonTelefonnummer einblenden


Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Bernd Werthschulte

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe