Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

235.000 €

Kaufpreis

ca. 61,09 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Quadratisch, praktisch, gut! Wiesbaden Dotzheim: Citynahe, solide 2-Zi-Whg mit Stp. & großer Loggia!

235.000 €

Kaufpreis

ca. 61,09 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Fahrradraum
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 3990, Objekt-ID: 1844291742
map pin
Wiesbaden - Dotzheim (65197)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 61,09 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.638 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheit
10.00
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
332 €
Kaufpreis pro m²
3.846,78 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mieteinnahmen SOLL
9.504 €
Mieteinnahmen IST
7.800 €
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Suedwest
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2028-07-01
Energieverbrauchkennwert
142.50 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Wertklasse
E
Baujahr
2005

Objektbeschreibung

Quadratisch, praktisch, gut!
Wiesbaden-Dotzheim: City nahe, solide 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, EBK & großer Loggia!

Über den großzügigen Flur mit Platz für eine praktische Garderobe gelangen Sie in die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Von hier aus gehen das helle Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss, das freundliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und das geräumige Wohnzimmer ab.

Mit seinen fast 25 m² finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Esstisch im Wohnraum Platz. Und auch Frischluft-Freunde kommen durch die große Sonnen-Loggia hier voll auf Ihre Kosten.

Zusätzlich profitieren Sie von einem Wäscheraum, einem trockenen Kellerabteil und dem Fahrradkeller.

Hier heißt es auch Parkplatz-Suche adé Dank des Stellplatzes direkt vor der Haustür.

Besonderes "Schmankerl": die besten Kuchen & Torten der Stadt gibt es um die Ecke im Café Gude!

Fazit: Diese zentral gelegene Wohnung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!
Der perfekten Raum für Paare und Singles

Lage

Perfekte Verkehrsanbindung in die Wiesbadener City, nach Frankfurt, Mainz, Bingen etc. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle ist nur wenige Laufminuten entfernt, ebenso das Kohlhecker Wald- und Freizeitgebiet.

Ausstattung

- gepflegtes Haus
- angenehme Hausgemeinschaft
- großzügiger Schnitt
- pflegeleichter Vinyl
- Rollläden
- große Loggia mit Markise
- helles Taglichtbad mit Platz für die Waschmaschine
- praktischer Pkw-Außenstellplatz direkt vor der Tür
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trockenraum

Weitere Angaben

Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Anbieter

Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Alice Brandt

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Alice Brandt
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Frau Alice Brandt

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe