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98.000 €

Kaufpreis

ca. 389 m²

Grundstücksfläche

Schönes Baugrundstück in gefragter Lage

98.000 €

Kaufpreis

ca. 389 m²

Grundstücksfläche
Makler-Objekt-Nr.: 130 (1/130), Objekt-ID: 1844313171
map pin
Sankt Ingbert - Hobels (66386)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
ca. 389 m²
Gesamtflächen
ca. 389 m²
Erschliessung
ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN

Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Kaufpreis pro m²
250 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt Satz
16 %
Provisionspflichtig
Ja

Objektbeschreibung

Schön gelegenes Baugrundstück in einer verkehrsberuhigten Zone in einem reinen Wohngebiet. Das Grundstück mit minimaler Hanglage bietet seinem neuen Eigentümer mit 389 m² und einer Straßenfront von ca. 18 Metern die ideale Grundlage für sein neues Eigenheim. Es ist, von der Straße aus gesehen, nach Nord/Nordwest ausgerichtet und kann nach den Vorgaben des Bebauungsplans (§30 BauGB) bebaut werden. Dieser gibt hier ein Baufenster vor und gestattet eine offene Bauweise als Einzelhaus. Maximal möglich ist hier der Bau von Keller mit Aufenthaltsräumen, einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss bei einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,7. Weitere Maßgaben der Bebauung können dem Bebauungsplan sowie den örtlichen Bauvorschriften entnommen werden.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

Lage

Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand von St. Ingbert in einen sehr schönen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A6 sowie das Zentrum von St. Ingbert sind mit dem Auto in weniger als fünf Minuten zu erreichen. St. Inbert verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Ärzte und Fachärzte, alle Schulformen, Kindergarten, Kita, Schwimmbad und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Auch der ÖPNV ist mit Bus und Bahn sehr gut an die umliegenden Orte und Gemeinden angebunden.

Weitere Angaben

Weitere Informationen:

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten und eine Telefonnummer an. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt telefonisch. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. Mwst 19 %) aus der Kaufpreissumme und wird erst fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden gemäß der gesetzlichen Bestimmungen.

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