Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

398.000 €

Kaufpreis

ca. 138 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Einfamilienhaus auf sehr großem Grundstück in KL-Morlautern

398.000 €

Kaufpreis

ca. 138 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 3049, Objekt-ID: 1844211484
map pin
Kaiserslautern - Galappmühle (67659)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.716 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2.00
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Provision
3%

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
11.01.2025
Gültig bis
10.01.2035
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
364,1 kWh/(m²a)
364,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ehemalige Scheune aus dem Jahr 1900, die 1984 zum Wohnhaus umgebaut wurde. Das Haus umfasst ca. 138 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder verteilen. Versorgt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung und einen Kaminofen. Sämtliche Leitungen stammen aus dem Baujahr, ebenso die Fenster. Im derzeitigen Zustand kann die Immobilie leider nicht bewohnt werden. Hier wäre eine umfassende Sanierung notwendig.
Alternativ bietet das Grundstück nach Rückbau die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Der Stadtteil Morlautern ist mit seiner guten Busanbindung, um der legendären Waschmühle, gerade bei jungen Familien sehr beliebt. Der Ort selbst hat ein aktives Vereinsleben. Gerne stellen wir Ihnen das Anwesen mit dem Grundstück bei einem Besichtigungstermin vor, kontaktieren Sie hierzu einfach unser Büro.

Lage

Morlautern ist ein nördlicher Stadtteil von Kaiserslautern mit ca. 3000 Einwohnern. Morlautern liegt etwa 1,5 km nördlich der Kaiserslauterer Kernstadt. Während der Ortsteil Waschmühle – bekannt durch das gleichnamige Freibad – entlang des Eselsbaches im Tal liegt, befinden sich der Ortskern und der Ortsteil Waldhof auf einer kleinen Hochebene auf einer Höhe von etwa 320 Metern.
Morlautern liegt an der Landesstraße 387, die ihn mit der Kaiserslauterer Kernstadt und Otterberg verbindet. Die Linie 112 der Stadtwerke Kaiserslautern bindet den Ortsteil Morlautern an die Stadt Kaiserslautern an. Die Busse verkehren werktags im halbstündigen Takt.
Einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden.

Ausstattung

+ Baujahr: ursprügl. um ca 1900 als Scheune, Umbau als Wohnhaus 1984
+ Gaszentralheizung mit WW, Kaminofen
+ Isolierverglasung aus 1984
+ PVC, Fliesen, Laminat
+ Keine Dachdämmung
+ Doppelgarage

Energieausweis von: 11.01.2025
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 364,1 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger: Gas, Stückholz
+ Baujahr Haus: 1900

Aufteilung:

KG-Aufteilung: teilunterkellert, 1 Raum

EG- Aufteilung: Flur, Wohn- /Esszimmer mit Kaminofen, 2 Zimmer im Anbau, Küche, Bad mit Wanne und Dusche

DG-Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad (im Grundriss als Abstellraum), 1 Speicherraum, Balkon

Weitere Angaben

Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Anbieter

Immobilien Kafitz GmbH & Co.KG

Ansprechpartner:
Immobilien Kafitz

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Immobilien Kafitz GmbH & Co.KG

Ansprechpartner:
Immobilien Kafitz
TelefonTelefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Immobilien Kafitz

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe